宁德市住房公积金管理中心 实施新政解民需 创优环境促发展

　　2023年，宁德市住房公积金管理中心聚焦民生关切，持续优化营商环境，实施系列惠民新政策，从“加、消、降、提、推”五个方面进行流程再造，支持租购并举和缴存人合理住房消费需求，切实减轻贷款职工还款压力，促进我市房地产市场平稳健康发展。一是增加无需优先偿还公积金贷款提取情形。职工住房公积金贷款还款正常，离异后协议或法律文书明确提取申请人非住房公积金贷款的债务人及房屋产权人的、离退休的、城市既有住宅增设电梯的，提取时不受优先偿还住房公积金贷款的限制，支持缴存职工合理住房消费需求。二是取消租房与购房的提取间隔。职工已办理租房提取住房公积金，因在宁德市行政区域内购买自住住房申请提取住房公积金的，提取间隔无须满一年，满足职工支付房租和购买自住住房的需求。三是降低首套房贷款首付比例。职工家庭第一次申请使用住房公积金贷款购买第一套住房的，首付比例从30%调低至20%，充分发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。四是提升最高贷款额度。单职工缴存家庭最高可贷额度由35万元提升至45万元，双职工缴存家庭最高可贷额度由60万元提升至80万元；生育二孩三孩单职工缴存职工家庭最高可贷额度由45万原提升至55万元；双职工缴存家庭最高可贷额度由80万元提升至100万元，有效缓解职工购房资金压力。此项政策暂定执行截至2023年12月31日。五是推出“商转公”贷款新模式。职工之前申请“商转公”贷款资金需自筹资金结清原商业贷款，新模式的“商转公”贷款可将贷款资金直接划转用于偿还原商业贷款，减轻职工自筹资金压力，简化“商转公”贷款办理流程，缩短贷款放款时间。